Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Задайте вопрос юристу прямо сейчас !
Когда нужна наша услуга
Сделки с недвижимостью просто притягивают различных мошенников и проходимцев, а поэтому требуют внимания юриста ещё до заключения.
-
Покупаете или продаете недвижимость?
-
Строите или перестраиваете дом?
-
Хотите заселить или выселить родственника или квартиранта?
-
Совершаете иные операции с объектами недвижимости?
Мы сопроводили уже
сделок с недвижимостью!
Заказать
Наши преимущества
-
Анализируем как предстоящую сделку, так и уже идущий судебный процесс
-
Не просто отстаиваем ваши интересы, но и добиваемся исполнения решения суда.
-
Работаем только на результат!
Мы заинтересованы в вашем бизнесе и подскажем вам
оптимальную организационно-правовую форму его ведения.
-
Полная конфиденциальность. Работа с нами означает, что ваши секреты останутся исключительно вашими. Мы обеспечиваем конфиденциальность, сопоставимую с медицинской тайной.
Дело о добросовестном приобретателе
Клиент купил квартиру. Владелец квартиры при сделке не присутствовал, квартиру продавала по доверенности его сестра. После совершения сделки выяснилось, что бывший владелец так и не получил деньги от продажи квартиры. Продавец обратился в суд с требованием признать куплю-продажу квартиры недействительной и вернуть квартиру ему.
В суде было доказано, что Продавец хотел продать квартиру и именно для этого выдал доверенность на ее продажу и получение денег за нее сестре. Было доказано, что клиент передал деньги за квартиру в полном объеме. В требованиях продавца вернуть квартиру было отказано, квартира осталась у клиента в собственности без каких-либо ограничений.
Решение
Дело о перепланировке
Клиент приобрел квартиру у продавца. Квартира приобреталась в ипотеку. По невнимательности клиент вовремя не заметил, что в квартире имеется неузаконенная перепланировка. По условиям ипотечного договора с банком, в течении 3-х месяцев клиент обязан был предоставить в банк новый техпаспорт квартиры. При вызове техника БТИ была обнаружена неузаконенная перепланировка, что является нарушением договора ипотеки и влечет за собой наложение серьезных штрафных санкций.
Благодаря оперативно проведенной экспертизе и победе в суде, нашим специалистам удалось не только доказать, что перепланировка не нарушает права третьих лиц и не несет для них угрозы, а значит должна быть узаконена по решению суда, но и добиться в суде обращения решения суда к немедленному исполнению. Новый техпаспорт был получен и представлен в банк вовремя, ипотека клиента спасена.
Решение
Дело о маленькой комнате
Клиент после развода осталась проживать в одной двухкомнатной квартире с бывшим мужем. Муж занял большую комнату, а клиент с маленьким ребенком - меньшую. Все доводы о том, что клиенту с маленьким ребенком тесно в маленькой комнате всего в 10 кв. м., ответчик, занявший комнату в 23 кв.м. игнорировал.
Благодаря победе наших сотрудников был установлен порядок пользования квартирой, которым однозначно установлено, что Клиент с ребенком будет проживать в большой комнате, а ответчик, напротив, в маленькой.
Решение
Дело о потерянном праве проживания
Клиент приобрёл квартиру, договорившись с продавцом, что тот выпишется через месяц после совершения сделки. Тем не менее, продавец отказался выписываться, заявив, что теперь это проблемы новых хозяев квартиры, а потом и вовсе перестал отвечать на звонки. Счета между тем приходил из расчета, в том числе, и на не выписавшегося бывшего хозяина квартиры.
Благодаря победе наших юристов, ответчик был принудительно выписан из квартиры клиента. В пользу клиента были взысканы расходы, которые он понес оплачивая счета за ответчика. Также в полном объёме были взысканы и расходы на юридические услуги в пользу клиента.
Решение
Дело о квартире, проданной банком по заниженной цене
Клиент (собственник квартиры в ипотеке) допустила несколько просрочек платежей по ипотечному кредиту. Без ее ведома банк обратился в суд с требованием продать квартиру с торгов. Все повестки и уведомления были направлены клиенту на старый адрес, по которому она проживала ранее. Квартира была выставлена на торги по цене семилетней давности. Клиент узнала о факте продажи только после того, как в почтовом ящике нашла уведомление о том, что хозяином ее квартиры уже полгода является другой человек. Ей было предложено в течение 10 дней собрать вещи и выехать из квартиры.
Наши сотрудники обжаловали заочное решение городского суда, доказав надлежащее уведомление банка о настоящем месте проживания клиента, провели оценку и обжаловали стоимость первоначальной стоимости квартиры, для выставления имущества на публичные торги. Итогом судебных разбирательств стало заключение мирового соглашения: квартира осталась за нашим клиентом, а клиент вошел в новый график платежей.
Решение
Отзывы
Сидоренко Сергей Геннадьевич
Я получил в юридическом центре консультацию относительно недвижимости, находящейся на территории Беларуси. Консультацию проводил Мурдоханов Артур. На все вопросы я получил полностью исчерпывающие ответы для понимания своих действий и дальнейших шагов.
Шакиров Ильшат Равилович
Я обратился с вопросом о квартире. На право собственности получили от юриста достаточно полную и ясную консультацию. После обращения узнали много о юридических правах. Достаточно опытный и грамотный юрист. Спасибо ему большое.